トヨトミレジデンスイン湊川公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区福原町

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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5階 / 25.06㎡の場合

相場
1,833万円
73.1万円/㎡
1,249
1,638
2,027
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,027万円
65.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月29日
トヨトミレジデンスイン湊川公園
1,550万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 25.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/061,550万円61.9万円5階 25.06㎡ 1K-
2024/12/061,550万円61.9万円8階 25.06㎡ 1K-
2024/08/251,650万円65.8万円5階 25.06㎡ 1K-
2024/07/071,650万円65.8万円8階 25.06㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は69.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/06
トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,550万円61.9万円25.06㎡1K5階 / 10階建 -2020年45戸RC
2025/09/26ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,890万円75.7万円24.97㎡1K14階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/10/25グランカリテ神戸ウエスト
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅5分 1,550万円70.6万円21.94㎡1K5階 / 10階建 -2015年36戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2025/11/17グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,580万円72.0万円21.94㎡1K3階 / 10階建 南西2015年36戸RC
2024/03/24SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,010万円67.0万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/03/31バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,720万円55.8万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 -2017年30戸RC
2025/09/15Bacchus神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,850万円61.8万円29.94㎡1DK8階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/01/22バックス神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅10分 1,910万円63.8万円29.94㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/02/05バッカス神戸ウエスト
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,950万円63.3万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2025/10/24エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1K4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/11/26エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1K9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2024/03/03レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 2,100万円68.9万円30.46㎡1DK4階 / 13階建 -2021年72戸RC
2024/02/18グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,600万円74.4万円21.51㎡1K9階 / 9階建 北東2016年40戸RC
2025/10/25LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,720万円69.2万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2024/09/15ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,650万円75.6万円21.83㎡1K3階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/09/21ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,730万円66.7万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市兵庫区では1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
75.7万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市兵庫区
71.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名トヨトミレジデンスイン湊川公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区福原町
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩2分
築年月2020年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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